¿Qué es una Inspección de Mudanza de RentCheck?
Las inspecciones de mudanza de RentCheck están diseñadas para documentar el estado de una unidad en el momento en que un residente se muda. Su propósito es establecer una línea base para el estado de la unidad al inicio del contrato de arrendamiento. Las inspecciones de mudanza deben realizarse tan pronto como sea posible después de que el residente se haya mudado, y antes de que haya desempacado y colocado sus muebles y pertenencias. Las inspecciones de mudanza son detalladas, completas y fáciles de realizar.
Con las inspecciones de mudanza de RentCheck, los administradores de propiedades y los propietarios pueden:
Asegurarse de que estén en la misma página que los residentes al inicio del contrato de arrendamiento con un informe preciso y estandarizado que documente el estado de una unidad al momento de la mudanza.
Compartir informes completados con los residentes y otras partes relevantes para su revisión y firma digital.
Comparar el estado de una unidad de la mudanza al desalojo para calcular fácilmente los daños y minimizar disputas con mayor transparencia.
¿Cuánto tiempo toma una inspección de mudanza de RentCheck?
Las inspecciones de mudanza de RentCheck generalmente toman entre 30 y 60 minutos para completarse, dependiendo del tamaño de la unidad. También ofrecemos una opción acelerada diseñada específicamente para profesionales de la administración de propiedades que toma alrededor de 10 minutos en promedio.
¿Qué incluye una lista de verificación de inspección de mudanza?
La inspección estándar de mudanza de RentCheck incluye los pasos y preguntas que se detallan a continuación para todas las habitaciones relevantes y áreas exteriores.
Haga clic en el enlace rápido para ir directamente a los detalles de cada habitación:
Jardín Delantero
Habitación / Área: Jardín delantero
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Jardín delantero | Tome varias fotos del jardín delantero, incluyendo el buzón, y enfoque en cualquier daño o problema. | ¿Está el jardín delantero libre de basura y escombros? |
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| ¿Está el jardín delantero libre de crecimiento excesivo? |
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| ¿El buzón está presente e intacto? |
Porche Delantero
Habitación / Área: Porche delantero
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Porche delantero | Tome varias fotos del piso del porche delantero, los escalones y el pasamanos, enfocándose en cualquier daño. | ¿Los escalones y el piso del porche están libres de grietas importantes o daños? |
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| ¿El pasamanos del porche está correctamente asegurado? |
Porche Lateral
Habitación / Área: Porche lateral
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Porche lateral | Tome varias fotos del piso del porche lateral, los escalones y el pasamanos, enfocándose en cualquier daño. | ¿Los escalones y el piso del porche están libres de grietas importantes o daños? |
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| ¿El pasamanos del porche está correctamente asegurado? |
Puerta Delantera
Habitación / Área: Puerta delantera - Exterior e Interior
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Puerta delantera | Tome varias fotos del exterior e interior de la puerta delantera en su totalidad. | ¿La puerta abre y cierra correctamente? |
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| ¿La puerta se cierra con llave correctamente? |
Cocina
Habitación / Área: Cocina
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Estufa | De pie frente a la estufa, tome una foto de toda la superficie de cocción. | ¿Todos los quemadores funcionan correctamente? |
Horno | Tome fotos del exterior e interior del horno en su totalidad. | ¿Están todas las rejillas del horno? |
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| ¿El interior del horno está limpio? |
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| ¿La puerta del horno abre y cierra correctamente? |
Lavavajillas | Tome fotos del exterior e interior del lavavajillas en su totalidad. | ¿Las rejillas se deslizan correctamente? |
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| ¿El interior está limpio? |
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| ¿La puerta del lavavajillas abre y cierra correctamente? |
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| ¿Los controles funcionan correctamente? |
Refrigerador y Congelador | Tome varias fotos del exterior e interior tanto del refrigerador como del congelador. | ¿El refrigerador y el congelador enfrían correctamente? |
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| ¿El interior del refrigerador está limpio? |
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| ¿El interior del congelador está limpio? |
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| ¿Las puertas y los cajones abren y cierran correctamente? |
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| ¿La luz funciona correctamente? |
Dispensador de Agua y Hielo | Si tiene uno, tome una foto del dispensador automático de agua y hielo. | ¿Dispensa hielo correctamente? |
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| ¿Hace hielo correctamente? |
Fregadero de Cocina | De pie frente al fregadero, tome una foto de todo el fregadero. | ¿El grifo tiene una presión de agua normal? |
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| ¿El grifo está libre de fugas? |
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| ¿El fregadero está libre de astillas, rayaduras o manchas? |
Debajo del Fregadero de Cocina | Abra el armario debajo del fregadero y tome una foto del interior. | ¿Las tuberías debajo del fregadero están libres de fugas? |
Triturador de Basura | Si está presente, tome una foto del triturador de basura. | ¿Enciende y apaga correctamente? |
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| ¿Está libre de olores? |
Gabinetes de Cocina | Tome varias fotos de los gabinetes superiores e inferiores, por dentro y por fuera. | ¿Todos los cajones y puertas abren correctamente? |
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| ¿El interior de los gabinetes está limpio? |
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| ¿Todo el herraje está en su lugar? |
Encimeras de Cocina | Tome varias fotos de las encimeras de cocina. | ¿Las encimeras están limpias? |
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| ¿Las encimeras están libres de grietas importantes o manchas? |
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| ¿Todas las tomas de corriente tienen cubiertas? |
Microondas | Si está presente, tome fotos del exterior e interior del microondas. | ¿El microondas funciona correctamente? |
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| ¿El interior está limpio? |
Piso de Cocina | Tome varias fotos del piso de la cocina. Enfoque en cualquier daño o mancha. | ¿El piso está limpio? |
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| ¿Está libre de grietas importantes, rayaduras o manchas? |
Techo de Cocina | Tome varias fotos del techo de la cocina y de los accesorios de iluminación. | ¿Todos los accesorios de iluminación o ventiladores funcionan correctamente? |
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| ¿El techo está libre de grietas o manchas importantes? |
Paredes de Cocina | Manténgase alejado de cada esquina de la habitación para asegurarse de obtener fotos del espacio y las paredes en su totalidad. Enfoque también en cualquier daño. | ¿Las paredes están libres de grietas, agujeros o manchas importantes? |
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| ¿Están libres de agujeros por exceso de fotos? |
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| ¿Todas las tomas de corriente tienen cubiertas? |
Ventanas de Cocina | Tome varias fotos de cada ventana, incluyendo el marco y el cristal. |
Comedor
Habitación / Área: Comedor
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Piso del Comedor | Tome varias fotos del piso del comedor. Enfoque en cualquier daño o mancha. | ¿El piso está limpio? |
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| ¿Está libre de grietas importantes, rayaduras o manchas? |
Techo del Comedor | Tome varias fotos del techo del comedor y de los accesorios de iluminación. | ¿Todos los accesorios de iluminación o ventiladores funcionan correctamente? |
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| ¿El techo está libre de grietas o manchas importantes? |
Paredes del Comedor | Manténgase alejado de cada esquina de la habitación para asegurarse de obtener fotos del espacio y las paredes en su totalidad. Enfoque también en cualquier daño. | ¿Las paredes están libres de grietas, agujeros o manchas importantes? |
Ventanas del Comedor | Tome varias fotos de cada ventana, incluyendo el marco y el cristal. | ¿Las ventanas abren y cierran correctamente? |
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| ¿Las ventanas tienen pantallas? |
Puertas del Comedor | Tome fotos de cada puerta en el comedor. | ¿Las puertas se abren y cierran correctamente? |
Jardín Trasero
Habitación / Área: Jardín trasero
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Jardín trasero | Tome varias fotos del jardín trasero, incluyendo las áreas de césped, arbustos y cercas. | ¿Está el jardín trasero libre de basura y escombros? |
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| ¿Está el jardín trasero libre de crecimiento excesivo? |
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| ¿Las cercas están intactas? |
Sala de Estar
Habitación / Área: Sala de estar
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Piso de la Sala de Estar | Tome varias fotos del piso de la sala de estar. Enfoque en cualquier daño o mancha. | ¿El piso está limpio? |
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| ¿Está libre de grietas importantes, rayaduras o manchas? |
Techo de la Sala de Estar | Tome varias fotos del techo de la sala de estar y de los accesorios de iluminación. | ¿Todos los accesorios de iluminación o ventiladores funcionan correctamente? |
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| ¿El techo está libre de grietas o manchas importantes? |
Paredes de la Sala de Estar | Manténgase alejado de cada esquina de la habitación para asegurarse de obtener fotos del espacio y las paredes en su totalidad. Enfoque también en cualquier daño. | ¿Las paredes están libres de grietas, agujeros o manchas importantes? |
Ventanas de la Sala de Estar | Tome varias fotos de cada ventana, incluyendo el marco y el cristal. | ¿Las ventanas abren y cierran correctamente? |
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| ¿Las ventanas tienen pantallas? |
Puertas de la Sala de Estar | Tome fotos de cada puerta en la sala de estar. | ¿Las puertas se abren y cierran correctamente? |
Dormitorio
Habitación / Área: Dormitorio
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Piso del Dormitorio | Tome varias fotos del piso del dormitorio. Enfoque en cualquier daño o mancha. | ¿El piso está limpio? |
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| ¿Está libre de grietas importantes, rayaduras o manchas? |
Techo del Dormitorio | Tome varias fotos del techo del dormitorio y de los accesorios de iluminación. | ¿Todos los accesorios de iluminación o ventiladores funcionan correctamente? |
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| ¿El techo está libre de grietas o manchas importantes? |
Paredes del Dormitorio | Manténgase alejado de cada esquina de la habitación para asegurarse de obtener fotos del espacio y las paredes en su totalidad. Enfoque también en cualquier daño. | ¿Las paredes están libres de grietas, agujeros o manchas importantes? |
Ventanas del Dormitorio | Tome varias fotos de cada ventana, incluyendo el marco y el cristal. | ¿Las ventanas abren y cierran correctamente? |
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| ¿Las ventanas tienen pantallas? |
Puertas del Dormitorio | Tome fotos de cada puerta en el dormitorio. | ¿Las puertas se abren y cierran correctamente? |
Cuarto de Almacenamiento
Habitación / Área: Cuarto de almacenamiento
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Piso del Cuarto de Almacenamiento | Tome varias fotos del piso del cuarto de almacenamiento. Enfoque en cualquier daño o mancha. | ¿El piso está limpio? |
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| ¿Está libre de grietas importantes, rayaduras o manchas? |
Techo del Cuarto de Almacenamiento | Tome varias fotos del techo del cuarto de almacenamiento y de los accesorios de iluminación. | ¿Todos los accesorios de iluminación o ventiladores funcionan correctamente? |
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| ¿El techo está libre de grietas o manchas importantes? |
Paredes del Cuarto de Almacenamiento | Manténgase alejado de cada esquina de la habitación para asegurarse de obtener fotos del espacio y las paredes en su totalidad. Enfoque también en cualquier daño. | ¿Las paredes están libres de grietas, agujeros o manchas importantes? |
Ventanas del Cuarto de Almacenamiento | Tome varias fotos de cada ventana, incluyendo el marco y el cristal. | ¿Las ventanas abren y cierran correctamente? |
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| ¿Las ventanas tienen pantallas? |
Puertas del Cuarto de Almacenamiento | Tome fotos de cada puerta en el cuarto de almacenamiento. | ¿Las puertas se abren y cierran correctamente? |
Baño
Habitación / Área: Baño
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Piso del Baño | Tome varias fotos del piso del baño. Enfoque en cualquier daño o mancha. | ¿El piso está limpio? |
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| ¿Está libre de grietas importantes, rayaduras o manchas? |
Techo del Baño | Tome varias fotos del techo del baño y de los accesorios de iluminación. | ¿Todos los accesorios de iluminación o ventiladores funcionan correctamente? |
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| ¿El techo está libre de grietas o manchas importantes? |
Paredes del Baño | Manténgase alejado de cada esquina de la habitación para asegurarse de obtener fotos del espacio y las paredes en su totalidad. Enfoque también en cualquier daño. | ¿Las paredes están libres de grietas, agujeros o manchas importantes? |
Ventanas del Baño | Tome varias fotos de cada ventana, incluyendo el marco y el cristal. | ¿Las ventanas abren y cierran correctamente? |
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| ¿Las ventanas tienen pantallas? |
Puertas del Baño | Tome fotos de cada puerta en el baño. | ¿Las puertas se abren y cierran correctamente? |
Inodoro | Tome una foto del inodoro desde diferentes ángulos. | ¿El inodoro está limpio? |
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| ¿El inodoro funciona correctamente? |
Lavabo del Baño | Tome fotos del lavabo y el grifo desde diferentes ángulos. | ¿El lavabo está libre de grietas, manchas o daños? |
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| ¿El grifo tiene una presión de agua normal? |
Ducha o Bañera | Tome fotos de la ducha o bañera, incluyendo la pared y la base. | ¿La ducha o bañera está limpia? |
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| ¿El agua drena correctamente? |
Armario de Baño | Si hay un armario en el baño, tome fotos del interior y el exterior. | ¿Los estantes están en su lugar? |
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| ¿El interior del armario está limpio? |
Ático
Habitación / Área: Ático
Nombre de la característica | Instrucciones | Pregunta |
Piso del Ático | Tome varias fotos del piso del ático. Enfoque en cualquier daño o mancha. | ¿El piso está limpio? |
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| ¿Está libre de grietas importantes, rayaduras o manchas? |
Techo del Ático | Tome varias fotos del techo del ático y de los accesorios de iluminación. | ¿Todos los accesorios de iluminación o ventiladores funcionan correctamente? |
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| ¿El techo está libre de grietas o manchas importantes? |
Paredes del Ático | Manténgase alejado de cada esquina de la habitación para asegurarse de obtener fotos del espacio y las paredes en su totalidad. Enfoque también en cualquier daño. | ¿Las paredes están libres de grietas, agujeros o manchas importantes? |
Ventanas del Ático | Tome varias fotos de cada ventana, incluyendo el marco y el cristal. | ¿Las ventanas abren y cierran correctamente? |
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| ¿Las ventanas tienen pantallas? |
Puertas del Ático | Tome fotos de cada puerta en el ático. | ¿Las puertas se abren y cierran correctamente? |